Την επίσημη «πρώτη» στο ευρύ κοινό της Θεσσαλονίκης ετοιμάζεται να κάνει ο Τέλης Μυστακίδης καθώς πέρασε στο στάδιο της αξιοποίησης ένα από τα πιο εμβληματικά ακίνητα της πόλης, το οποίο χαρακτηρίζεται και ως “έργο τέχνης” από το Υπουργείο Πολιτισμού και έχει περάσει στα χέρια του κ. Μυστακίδη.
Πρόκειται για το γνωστό ως “κτίριο Ρούσβελτ,” το οποίο βρίσκεται στις οδούς Μητροπόλεως 11, Ίωνος Δραγούμη 2 και Ρογκότη, εντός του ιστορικού τόπου του Δήμου Θεσσαλονίκης. Αυτό το κτίριο αποτελεί ένα σημείο αναφοράς για το κέντρο της πόλης και την ιστορία της και ανήκει στην εταιρεία ΝΙΜΤΕΝΚΟ ΑΕ. Η εταιρεία συνδέεται με τον γνωστό επιχειρηματία Τέλη Μυστακίδη και έχει εργαστεί εδώ και καιρό για τις απαιτούμενες άδειες ανακαίνισης και αλλαγής χρήσης του κτιρίου από το πρώην τραπεζικό κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και γραφεία.
Την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με πληροφορίες, η ΝΙΜΤΕΝΚΟ ΑΕ έλαβε την έγκριση από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων για τις αρχιτεκτονικές μελέτες και τις μελέτες συντήρησης, με σκοπό την αποκατάσταση και την αλλαγή χρήσης του ακινήτου. Το κτίριο σημειώνεται πως έχει χαρακτηριστεί ως “έργο τέχνης” από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού και ως διατηρητέο από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (πρώην Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.).
Μεταξύ των προϋποθέσεων που έχει θέσει το ΚΣΝΜ είναι ότι, εάν κατά τη διάρκεια των εργασιών εντοπιστούν νέα αρχιτεκτονικά στοιχεία (όπως δάπεδα κλπ.), αυτά πρέπει να υποβληθούν στις αρμόδιες αρχές για τις αναγκαίες εγκρίσεις. Επιπλέον, πρέπει να διατηρηθούν και να αποκατασταθούν ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία και να πραγματοποιηθούν ελάχιστες επεμβάσεις στο δώμα και άλλα μέρη του κτιρίου. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος είναι να στεγάσει ένα πολυτελές εστιατόριο στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, ενώ στον δεύτερο όροφο θα υπάρξουν γραφεία.
Το κτίριο θεωρείται ένα από τα ομορφότερα κτίρια της Θεσσαλονίκης, κατασκευασμένο το 1926, και έχει χαρακτηριστεί μνημείο, έργο τέχνης και διατηρητέο μέσω τριών ΦΕΚ. Σχετικά με τα χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του, αναφέρεται ότι ξεχωρίζει το ψηφιδωτό δάπεδο, οι κίονες, τα υαλοστάσια βιτρώ και το εξωτερικό πρόπυλο της κύριας όψης.
Το ακίνητο της πρώην Ιονικής Τράπεζας πέρασε στην Alpha Bank και στη συνέχεια στον κ. Τέλη Μυστακίδη, επιχειρηματία καταγόμενο από τη Θεσσαλονίκη και γεννημένο στη Ρώμη. Ο κ. Μυστακίδης είχε καταταχθεί για πρώτη φορά στη λίστα Forbes το 2012 με προσωπική περιουσία 2,8 δισ. δολαρίων, το οποίο αυξήθηκε στα 3,7 δισ. δολάρια στις αρχές του 2023.
Εκτός από αυτό το έργο, ο κ. Μυστακίδης σταδιακά δημιουργεί ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων με ξεχωριστά χαρακτηριστικά και αξία στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη. Έχει δηλώσει την εμπιστοσύνη του στις προοπτικές της εγχώριας αγοράς ακινήτων, με πληροφορίες που αναφέρουν αυξανόμενο ενδιαφέρον και για περιοχές εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων.
Για το εμβληματικό κτίριο στις οδούς Μητροπόλεως 11, Ίωνος Δραγούμη 2 και Ρογκότη, είχε γίνει γνωστό το 2021 ότι πέρασε σε εταιρεία συμφερόντων του κ. Μυστακίδη με τίμημα άνω των 6,2 εκατ. ευρώ.
Τα σχόλια είναι απενεργοποιημένα.