Η άνοδος στα ενοίκια πέριξ των σταθμών του μετρό φέρνει πονοκέφαλο στους επιχειρηματίες που ευελπιστούν στην παράλληλη αύξηση του τζίρου τους, ώστε να ανταποκριθούν στην μίσθωση των καταστημάτων τους. Σε ορισμένες περιπτώσεις οι αυξήσεις φτάνουν μέχρι και στο 100%.
Χαρακτηριστικό της κατάστασης είναι οι επιχειρήσεις που βρίσκονται στην συμβολή των οδών Εγνατίας με Βενιζέλου και Εγνατίας με Αγίας Σοφίας όπου βρίσκονται οι κεντρικοί σταθμοί του μετρό.
Όπως αναφέρουν οι επιχειρηματίες η αύξηση των ενοικίων ήταν κάτι που περίμεναν αλλά και ένα λογικό επακόλουθο της έναρξης του μετρό. Για την ώρα οι περισσότεροι βρίσκονται σε ενεργά συμβόλαια, όμως αναμένουν μια αύξηση της τάξης του 30- 40 % στα νέα μισθωτήρια που θα υπογράψουν.
Η πλειοψηφία των καταστηματαρχών βρίσκονται στο ενοίκιο και αναρωτιούνται κατά πόσο η αύξηση θα συμβαδίσει με την άνοδο της επίσκεψης πελατών.
Παράλληλα δηλώνουν την δύσκολη κατάσταση που έζησαν τα προηγούμενα χρόνια με την «κανονικότητα της λαμαρίνας » και υποστηρίζουν ότι η πεσμένη κίνηση της αγοράς έχει να κάνει και με το μειωμένο εισόδημα του κόσμου, κάτι δεν μπορεί να διορθωθεί με τα εγκαίνια του μετρό.
Στο αντίποδα του ενθουσιασμού των πρώτων ημερών του μετρό Θεσσαλονίκης βρίσκεται η εικόνα των κλειστών καταστημάτων της Βενιζέλου με ένα στα τρία καταστήματα να έχει κατεβασμένα ρολά.
Χειρότερη φαίνεται πως είναι η κατάσταση στην συμβολή των οδών Βενιζέλου με Ερμού , 30 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, όπου κανείς μπορεί να παρατηρήσει και 5 καταστήματα στη σειρά με ενοικιαστήρια στις τζαμαρίες.
Σύμφωνα με τους υπόλοιπους επιχειρηματίες της περιοχής τα καταστήματα έκλεισαν κατά την περίοδο της κρίσης και συνεχίζουν να παραμένουν κλειστά λόγω των υψηλών ενοικίων που ζητούν οι ιδιοκτήτες.
Την μεγαλύτερη αύξηση στα ενοίκια τους πρόκειται να δουν οι ιδιοκτήτες take away cafe , που ήδη πληρώνουν τεράστια ποσά αναλογικά με το μέγεθος των τετραγωνικών μέτρων των μαγαζιών τους. Για παράδειγμα ένα μικρό cafe που αναμένεται σύντομα να ανοίξει στην έξοδο του σταθμού Βενιζέλου πρόκειται να μισθωθεί στο 100% της προηγούμενης συμφωνίας.
Comments are closed.