ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΒΑΣΙΛΗΣ ΜΑΣΟΥΡΑΣ
Η Airbnb ενώ ξεκίνησε δειλά δειλά τα πρώτα της βήματα περί τα τέλη της δεκαετίας του 2000, τάραξε όσο καμία άλλη τα νερά στο χώρο της φιλοξενίας και πλέον έχει εισβάλει για τα καλά και στην ελληνική πραγματικότητα.
Στο Ράδιο Θεσσαλονίκη μίλησε εφ’ όλης της ύλης ο Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας για τα ποσοστά κρατήσεων των τελευταίων ετών, τις τιμές, τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τις πόλεις που βρίσκονται στην κορυφή.
Στην Ελλάδα το 2022 σημειώθηκαν 11,5 εκατομμύρια κρατήσεις, αριθμός αυξημένος κατά 56,8% σε σχέση με το 2021. Οι κρατήσεις ξεπέρασαν κατά 19% τις αντίστοιχες του 2019, που ήταν η τελευταία χρονιά πριν από την πανδημία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Ελλάδα συγκατελέγεται στην 4η θέση επί συνόλου 20 ευρωπαϊκών χωρών.
Σύμφωνα με τον κ. Μπάκα, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων πανελλαδικώς διαμορφώθηκε σε 105.700 το 2022. Παράλληλα, η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση στην ελληνική αγορά αυξήθηκε πέρυσι σε 193 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 35% σε σχέση με το 2019 και 15% εν συγκρίσει με το 2021.
Στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων εντάσσονται ολοένα και περισσότερα πολυτελή ακίνητα. Οι πληρότητες σε Μύκονο και Σαντορίνη άγγιξαν το 100% σύμφωνα με τον κ. Μπάκα. Στον αντίποδα, έντονη κινητικότητα καταγράφουν και τα οικονομικά ακίνητα, τα οποία διαχρονικά βρίσκονται στις πρώτες προτιμήσεις. Παρατηρήθηκε μεγάλη προτίμηση στα μικρά και οικονομικά ακίνητα στα κέντρα των πόλεων, χωρίς παροχές πολυτελείας.
Αναφορικά με τις ελληνικές πόλεις που είναι πρωταθλήτριες στη βραχυχρόνια μίσθωση, η Αθήνα έχει τα ηνία, η Καλαμάτα διατηρεί έντονη δυναμική, τα Χανιά αλλά και η Θεσσαλονίκη βρίσκονται στις πρώτες προτιμήσεις αλλά και η Κέρκυρα και η Ρόδος βρίσκονται στους επιθυμητούς προορισμούς.
O Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates εκτίμησε ότι εφέτος η βραχυχρόνια μισθωση θα συνεχίσει την ανοδική πορεία της, με τις προκρατήσεις στους τουριστικούς προορισμούς να συνεχίζονται δυναμικά το 2023.
Comments are closed.