object(WP_Query)#1637 (55) { ["query"]=> array(1) { ["tag"]=> string(6) "airbnb" } ["query_vars"]=> array(65) { ["tag"]=> string(6) "airbnb" ["error"]=> string(0) "" ["m"]=> string(0) "" ["p"]=> int(0) ["post_parent"]=> string(0) "" ["subpost"]=> string(0) "" ["subpost_id"]=> string(0) "" ["attachment"]=> string(0) "" ["attachment_id"]=> int(0) ["name"]=> string(0) "" ["pagename"]=> string(0) "" ["page_id"]=> int(0) ["second"]=> string(0) "" ["minute"]=> string(0) "" ["hour"]=> string(0) "" ["day"]=> int(0) ["monthnum"]=> int(0) ["year"]=> int(0) ["w"]=> int(0) ["category_name"]=> string(0) "" ["cat"]=> string(0) "" ["tag_id"]=> int(10592) ["author"]=> string(0) "" ["author_name"]=> string(0) "" ["feed"]=> string(0) "" ["tb"]=> string(0) "" ["paged"]=> int(0) ["meta_key"]=> string(0) "" ["meta_value"]=> string(0) "" ["preview"]=> string(0) "" ["s"]=> string(0) "" ["sentence"]=> string(0) "" ["title"]=> string(0) "" ["fields"]=> string(0) "" ["menu_order"]=> string(0) "" ["embed"]=> string(0) "" ["category__in"]=> array(0) { } ["category__not_in"]=> array(0) { } ["category__and"]=> array(0) { } ["post__in"]=> array(0) { } ["post__not_in"]=> array(0) { } ["post_name__in"]=> array(0) { } ["tag__in"]=> array(0) { } ["tag__not_in"]=> array(0) { } ["tag__and"]=> array(0) { } ["tag_slug__in"]=> array(1) { [0]=> string(6) "airbnb" } ["tag_slug__and"]=> array(0) { } ["post_parent__in"]=> array(0) { } ["post_parent__not_in"]=> array(0) { } ["author__in"]=> array(0) { } ["author__not_in"]=> array(0) { } ["search_columns"]=> array(0) { } ["post_type"]=> array(29) { ["post"]=> string(4) "post" ["page"]=> string(4) "page" ["attachment"]=> string(10) "attachment" ["revision"]=> string(8) "revision" ["nav_menu_item"]=> string(13) "nav_menu_item" ["custom_css"]=> string(10) "custom_css" ["customize_changeset"]=> string(19) "customize_changeset" ["oembed_cache"]=> string(12) "oembed_cache" ["user_request"]=> string(12) "user_request" ["wp_block"]=> string(8) "wp_block" ["wp_template"]=> string(11) "wp_template" ["wp_template_part"]=> string(16) "wp_template_part" ["wp_global_styles"]=> string(16) "wp_global_styles" ["wp_navigation"]=> string(13) "wp_navigation" ["wp_font_family"]=> string(14) "wp_font_family" ["wp_font_face"]=> string(12) "wp_font_face" ["acf-taxonomy"]=> string(12) "acf-taxonomy" ["acf-post-type"]=> string(13) "acf-post-type" ["acf-ui-options-page"]=> string(19) "acf-ui-options-page" ["acf-field-group"]=> string(15) "acf-field-group" ["acf-field"]=> string(9) "acf-field" ["pys_event"]=> string(9) "pys_event" ["wpcf7_contact_form"]=> string(18) "wpcf7_contact_form" ["job_offers"]=> string(10) "job_offers" ["magazines"]=> string(9) "magazines" ["producers"]=> string(9) "producers" ["program"]=> string(7) "program" ["arxeio-ekpompwn"]=> string(15) "arxeio-ekpompwn" ["3d-flip-book"]=> string(12) "3d-flip-book" } ["ignore_sticky_posts"]=> bool(false) ["suppress_filters"]=> bool(false) ["cache_results"]=> bool(true) ["update_post_term_cache"]=> bool(true) ["update_menu_item_cache"]=> bool(false) ["lazy_load_term_meta"]=> bool(true) ["update_post_meta_cache"]=> bool(true) ["posts_per_page"]=> int(18) ["nopaging"]=> bool(false) ["comments_per_page"]=> string(2) "50" ["no_found_rows"]=> bool(false) ["order"]=> string(4) "DESC" } ["tax_query"]=> object(WP_Tax_Query)#2900 (6) { ["queries"]=> array(1) { [0]=> array(5) { ["taxonomy"]=> string(8) "post_tag" ["terms"]=> array(1) { [0]=> string(6) "airbnb" } ["field"]=> string(4) "slug" ["operator"]=> string(2) "IN" ["include_children"]=> bool(true) } } ["relation"]=> string(3) "AND" ["table_aliases":protected]=> array(1) { [0]=> string(23) "wpds_term_relationships" } ["queried_terms"]=> array(1) { ["post_tag"]=> array(2) { ["terms"]=> array(1) { [0]=> string(6) "airbnb" } ["field"]=> string(4) "slug" } } ["primary_table"]=> string(10) "wpds_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" } ["meta_query"]=> object(WP_Meta_Query)#2901 (9) { ["queries"]=> array(0) { } ["relation"]=> NULL ["meta_table"]=> NULL ["meta_id_column"]=> NULL ["primary_table"]=> NULL ["primary_id_column"]=> NULL ["table_aliases":protected]=> array(0) { } ["clauses":protected]=> array(0) { } ["has_or_relation":protected]=> bool(false) } ["date_query"]=> bool(false) ["queried_object"]=> object(WP_Term)#3147 (11) { ["term_id"]=> int(10592) ["name"]=> string(6) "AIRBNB" ["slug"]=> string(6) "airbnb" ["term_group"]=> int(0) ["term_taxonomy_id"]=> int(10592) ["taxonomy"]=> string(8) "post_tag" ["description"]=> string(0) "" ["parent"]=> int(0) ["count"]=> int(5) ["filter"]=> string(3) "raw" ["term_order"]=> string(1) "0" } ["queried_object_id"]=> int(10592) ["request"]=> string(3998) "SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wpds_posts.ID FROM wpds_posts LEFT JOIN wpds_term_relationships ON (wpds_posts.ID = wpds_term_relationships.object_id) WHERE 1=1 AND ( wpds_term_relationships.term_taxonomy_id IN (10592) ) AND ((wpds_posts.post_type = '3d-flip-book' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'acf-field' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'acf-field-group' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'acf-post-type' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'acf-taxonomy' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'acf-ui-options-page' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'arxeio-ekpompwn' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'attachment' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'custom_css' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'customize_changeset' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'job_offers' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'magazines' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'nav_menu_item' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'oembed_cache' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'page' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'post' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'producers' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'program' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'pys_event' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'revision' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'user_request' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_block' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_font_face' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_font_family' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_global_styles' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_navigation' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_template' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wp_template_part' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled')) OR (wpds_posts.post_type = 'wpcf7_contact_form' AND (wpds_posts.post_status = 'publish' OR wpds_posts.post_status = 'acf-disabled'))) GROUP BY wpds_posts.ID ORDER BY wpds_posts.post_date DESC LIMIT 0, 18" ["posts"]=> &array(5) { [0]=> object(WP_Post)#2898 (24) { ["ID"]=> int(569777) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-09 14:21:56" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 12:21:56" ["post_content"]=> string(3406) " Εκτός αξιοποίησης υπόγεια, ημιυπόγεια, τυφλά σπίτια και όσα δεν διαθέτουν έξοδο κινδύνου και πυρασφάλεια.Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων-ΠΟΜΙΔΑ έχει ήδη εκφράσει την έντονη αντίδρασή της, τονίζοντας ότι η αναδρομική εφαρμογή των νέων προδιαγραφών θα οδηγήσει σε αχρήστευση πολλών ακινήτων που λειτουργούν εδώ και χρόνια στις πλατφόρμες, συμβάλλοντας στην τουριστική ανάπτυξη.Κόκκινο πανί είναι η διάταξη που «κόβει» από το Airbnb ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως κύριας χρήσης κατοικίας ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, όπως απαιτεί ο νόμος.Αναλυτικότερα, η ρύθμιση «κόβει» από τις πλατφόρμες:1. Ιδιοκτήτες παλιών αποθηκευτικών χώρων ή υπογείων που έχουν ανακαινιστεί για να μετατραπούν σε κατοικήσιμα ακίνητα. 2. Ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως κύριας χρήσης κατοικίας ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, όπως απαιτεί ο νόμος. 3. Χώρους σε πρώην βιοτεχνικές ή επαγγελματικές περιοχές, οι οποίοι ανακαινίστηκαν και επαναχρησιμοποιούνται ως τουριστικά καταλύματα, ακόμα και αν πληρούν όλες τις υπόλοιπες ποιοτικές προδιαγραφές.Ο Κώστας Χαϊδούτης είναι δικηγόρος, πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης και αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων-ΠΟΜΙΔΑ.Μιλώντας στο Ράδιο Θεσσαλονίκη τονίζει ότι κάποια στάνταρ για την ασφάλεια ορθώς τίθενται, ωστόσο προκύπτει σοβαρότατο ζήτημα με τον χαρακτηρισμό κύριας χρήσης και θα εφαρμοστεί αναδρομικά[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-1-.mp3"][/audio]Σύμφωνα με τον κ. Χαϊδούτη το airbnb έχει δώσει άλλον αέρα στο τουριστικό προϊόν της χώρα μας.[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-2-.mp3"][/audio]Ρωτήσαμε τον κ. Χαϊδούτη αν το κενό που θα προκύψει μπορούν να το καλύψουν τα ξενοδοχεία και αν θεωρεί πως το νομοσχέδιο είναι μπόνους για τα ξενοδοχεία.[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-3-.mp3"][/audio]" ["post_title"]=> string(126) "Στεγαστικό πρόβλημα – Χιλιάδες Αirbnb κόβονται από τις πλατφόρμες (AUDIO)" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(70) "stegastiko-provlima-chiliades-airbnb-kovontai-apo-tis-platformes-audio" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-01-09 18:35:54" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 16:35:54" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=569777" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [1]=> object(WP_Post)#2894 (24) { ["ID"]=> int(569667) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-09 08:16:35" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 06:16:35" ["post_content"]=> string(3416) " Σύμφωνα με το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, εκτός πλατφορμών τύπου Airbnb βγαίνουν τα ακίνητα που δεν διαθέτουν κύρια χρήση κατοικίας όπως υπόγεια και πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια.Οποιοδήποτε ακίνητο που δεν έχει χαρακτηριστεί ως κύρια κύρια κατοικία ή δεν έχει τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011 δεν μπορεί να αποτελεί κατοικήσιμο ακίνητο και να προσφέρεται για διαμονή.Αυστηροποιούνται και οι προδιαγραφές ώστε ακίνητα να συνεχίσουν να διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτές είναι:- Να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό- Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,- Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και καθώς και πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, αλλά και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.Το νομοσχέδιο προβλέπει την δημιουργία ελεγκτικού μηχανισμού αλλά και την επιβολή κυρώσεων που θα ξεκινούν από 5.000 ευρώ, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης.Ωστόσο δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να συμμορφωθούν εντός δεκαπέντε ημερολογιακών ημερών από την ημέρα διαπίστωσης της παράβασης.Αν όμως η ίδια παράβαση επαναληφθεί μέσα σε διάστημα ενός έτους, το πρόστιμο διπλασιάζεται, πάει δηλαδή στις 10.000 ευρώ, ενώ σε επόμενες υποτροπές αυξάνεται στο τετραπλάσιο, έως και 20.000 ευρώ.Ο Δημήτρης Διαμαντίδης ζωντανά από την πρωινή εκπομπή του Ράδιο Θεσσαλονίη περιγράφει τις συνθήκες που έφεραν εξελίξεις σε μία "φάρσα" με δεκάδες ιδιοκτήτες να δαπανούν χιλιάδες ευρώ για να εκμεταλλευτούν μέχρι και τα δέντρα.Ακούστε παρακάτω το συγκεκριμένο απόσπασμα της εκπομπής του Ράδιο Θεσσαλονίκη: [audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/Diamantidis-Sxolio-AirBnb.mp3"][/audio] " ["post_title"]=> string(135) "Σοκ σε ιδιοκτήτες ακινήτων- Τους «πετά» έξω από τις πλατφόρμες νομοσχέδιο" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(64) "nomoschedio-peta-chiliades-akinita-ektos-platformon-typou-airbnb" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-01-09 09:53:00" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 07:53:00" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=569667" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [2]=> object(WP_Post)#2902 (24) { ["ID"]=> int(568089) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-05 13:08:06" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-01-05 11:08:06" ["post_content"]=> string(3408) " Oι λάτρεις της ιστορίας μπορεί να βρουν μια εμπειρία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα: μπορούν διανυκτερεύσουν σε ένα πλήρως ανακαινισμένο υποβρύχιο της εποχής του Β' Παγκοσμίου Πολέμου στο Ναυτικό Μουσείο του Ουισκόνσιν, στις ΗΠΑ.Το USS Cobia είναι το καλύτερα συντηρημένο υποβρύχιο στη χώρα. Έχει ανακαινιστεί σχολαστικά και διαθέτει θέρμανση και κλιματισμό, ώστε να είναι επισκέψιμο όλο τον χρόνο, αναφέρεται στην ιστοσελίδα του Μουσείου.Οι επισκέπτες μπορούν να εξερευνήσουν το υποβρύχιο μόνοι τους, αλλά σε κάθε διαμονή περιλαμβάνεται επίσης μια περιήγηση. Επειδή το σκάφος είναι προσβάσιμο μόνο μέσω του Μουσείου, μπορούν επίσης εκτός ωραρίου να δουν όλα τα εκθέματα και να παρακολουθήσουν σε ειδική αίθουσα ταινίες από τη συλλογή του.Το υποβρύχιο μήκους 95 μέτρων φέρει το όνομα του μεγάλου ψαριού κόμπια που ζει σε θερμές θάλασσες σε όλο τον κόσμο. To USS Cobia τέθηκε σε υπηρεσία στις 29 Μαρτίου 1944, με επικεφαλής τον υποπλοίαρχο Άλμπερτ Λίλι Μπέκερ.Τον Ιούνιο του 1944, ξεκίνησε η πρώτη από τις έξι πολεμικές περιπολίες, στις οποίες βύθισε 13 ιαπωνικά πλοία.Το 1970, μια ομάδα βετεράνων μετέφερε το USS Cobia στο Μανιτογουόκ του Ουισκόνσιν, για να λειτουργήσει ως μνημείο και στη συνέχεια δημιουργήθηκε το Ναυτικό Μουσείο με εκθέματα, μοντέλα πλοίων, ατμομηχανή σε λειτουργία και άλλα αντικείμενα.Το 1998, το Μουσείο έλαβε επιχορήγηση από το υπουργείο Μεταφορών του Ουισκόνσιν για την εσωτερική αποκατάσταση του υποβρυχίου που περιελάμβανε την εγκατάσταση δαπέδων της εποχής του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, κουκέτες, μεταλλικές επενδύσεις και ντουλάπια πληρώματος ενώ συντηρήθηκαν οι ασύρματοι, τα περισκόπια και οι κινητήρες του.Υπάρχουν δύο επιλογές για όσους επιθυμούν να διανυκτερεύσουν στο USS Cobia, να διαμείνουν μόνοι τους κάνοντας κράτηση μέσω Airbnb για το πλωτό κατάλυμα «Sub BnB» ή να συμμετάσχουν σε εκπαιδευτικό πρόγραμμα για οργανωμένες ομάδες.πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ" ["post_title"]=> string(84) "Υποβρύχιο του Β' Παγκοσμίου πολέμου έγινε Airbnb!" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(48) "ypovrychio-tou-v-pagkosmiou-polemou-egine-airbnb" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-01-05 10:13:58" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-01-05 08:13:58" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=568089" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [3]=> object(WP_Post)#2899 (24) { ["ID"]=> int(562201) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2024-12-17 11:14:43" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2024-12-17 09:14:43" ["post_content"]=> string(1397) " Το AirBnb είναι η βάση του προβλήματος. Ο κ. Μανομενίδης σημείωσε όμως ότι βελτιώθηκε η ποιότητα των ακινήτων στο κτηριακό απόθεμα. Επί της ουσίας το πρόβλημα στην αγορά ακινήτων είναι ζήτημα εισοδημάτων, τόνισε ο κτηματομεσίτης και εκτιμητής ακινήτων.  [audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2024/12/Diamantopoulos-Manomenidis-17122024.mp3"][/audio]    " ["post_title"]=> string(133) "Κλειστά ακίνητα των servicers - Καμία βελτίωση προβλέπει ο κ. Μανομενίδης (AUDIO)" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(78) "den-tha-veltiothei-poly-i-katastasi-apo-ta-kleista-akinita-ton-servicers-audio" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2024-12-17 11:24:29" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2024-12-17 09:24:29" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=562201" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [4]=> object(WP_Post)#3080 (24) { ["ID"]=> int(551850) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2024-11-26 14:52:40" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2024-11-26 12:52:40" ["post_content"]=> string(3683) " Αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, φέρνει το νέο φορολογικό σχέδιο.Εισάγει έναν νέο φόρο ανθεκτικότητας για την κλιματική κρίση σε τουριστικά καταλύματα ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, με το ποσό του τέλους να φτάνει μέχρι και τα 15 ευρώ (ανά διανυκτέρευση).Συγκεκριμένα, για τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο:Για ξενοδοχεία:

• 1-2 αστέρων, 2 ευρώ,
• 3 αστέρων, 5 ευρώ,
• 4 αστέρων, 10 ευρώ,
• 5 αστέρων, 15 ευρώ,
• σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα, 2 ευρώ,
• σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, 8 ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας 15 ευρώ,
• σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα - τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), 15 ευρώ,
• σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα - τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, 8 ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των 80 τ.μ. και 15 ευρώ αν είναι άνω των 80 τ.μ..

 Για το διάστημα Νοεμβρίου - Μαρτίου το τέλος ανθεκτικότητας διαμορφώνεται ως εξής:Για ξενοδοχεία:

• 1-2 αστέρων, 0,5 ευρώ,
• 3 αστέρων, 1,5 ευρώ,
• 4 αστέρων, 3 ευρώ,
• 5 αστέρων, 4 ευρώ,
• σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα, 0,5 ευρώ,
• σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, 2 ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας 4 ευρώ,
• σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα - τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), 4 ευρώ,
• σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα - τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, 2 ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των 80 τ.μ. και 4 ευρώ αν είναι άνω των 80 τ.μ..

Τα έσοδα από την επιβολή του τέλους χρησιμοποιούνται, προκειμένου να καλυφθούν δαπάνες πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών, έργα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και δαπάνες βελτίωσης των υποδομών για τη στήριξη του τουριστικού προϊόντος της χώρας." ["post_title"]=> string(70) "Airbnb: Αλλαγές στις χρεώσεις στην Ελλάδα" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(41) "airbnb-allages-stis-chreoseis-stin-ellada" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2024-11-26 14:52:40" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2024-11-26 12:52:40" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=551850" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } ["post_count"]=> int(5) ["current_post"]=> int(-1) ["before_loop"]=> bool(true) ["in_the_loop"]=> bool(false) ["post"]=> object(WP_Post)#2898 (24) { ["ID"]=> int(569777) ["post_author"]=> string(2) "68" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-09 14:21:56" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 12:21:56" ["post_content"]=> string(3406) " Εκτός αξιοποίησης υπόγεια, ημιυπόγεια, τυφλά σπίτια και όσα δεν διαθέτουν έξοδο κινδύνου και πυρασφάλεια.Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων-ΠΟΜΙΔΑ έχει ήδη εκφράσει την έντονη αντίδρασή της, τονίζοντας ότι η αναδρομική εφαρμογή των νέων προδιαγραφών θα οδηγήσει σε αχρήστευση πολλών ακινήτων που λειτουργούν εδώ και χρόνια στις πλατφόρμες, συμβάλλοντας στην τουριστική ανάπτυξη.Κόκκινο πανί είναι η διάταξη που «κόβει» από το Airbnb ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως κύριας χρήσης κατοικίας ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, όπως απαιτεί ο νόμος.Αναλυτικότερα, η ρύθμιση «κόβει» από τις πλατφόρμες:1. Ιδιοκτήτες παλιών αποθηκευτικών χώρων ή υπογείων που έχουν ανακαινιστεί για να μετατραπούν σε κατοικήσιμα ακίνητα. 2. Ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως κύριας χρήσης κατοικίας ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, όπως απαιτεί ο νόμος. 3. Χώρους σε πρώην βιοτεχνικές ή επαγγελματικές περιοχές, οι οποίοι ανακαινίστηκαν και επαναχρησιμοποιούνται ως τουριστικά καταλύματα, ακόμα και αν πληρούν όλες τις υπόλοιπες ποιοτικές προδιαγραφές.Ο Κώστας Χαϊδούτης είναι δικηγόρος, πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης και αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων-ΠΟΜΙΔΑ.Μιλώντας στο Ράδιο Θεσσαλονίκη τονίζει ότι κάποια στάνταρ για την ασφάλεια ορθώς τίθενται, ωστόσο προκύπτει σοβαρότατο ζήτημα με τον χαρακτηρισμό κύριας χρήσης και θα εφαρμοστεί αναδρομικά[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-1-.mp3"][/audio]Σύμφωνα με τον κ. Χαϊδούτη το airbnb έχει δώσει άλλον αέρα στο τουριστικό προϊόν της χώρα μας.[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-2-.mp3"][/audio]Ρωτήσαμε τον κ. Χαϊδούτη αν το κενό που θα προκύψει μπορούν να το καλύψουν τα ξενοδοχεία και αν θεωρεί πως το νομοσχέδιο είναι μπόνους για τα ξενοδοχεία.[audio mp3="https://www.rthess.gr/wp-content/uploads/2025/01/xaidoutis-3-.mp3"][/audio]" ["post_title"]=> string(126) "Στεγαστικό πρόβλημα – Χιλιάδες Αirbnb κόβονται από τις πλατφόρμες (AUDIO)" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(70) "stegastiko-provlima-chiliades-airbnb-kovontai-apo-tis-platformes-audio" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-01-09 18:35:54" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 16:35:54" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(31) "https://www.rthess.gr/?p=569777" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } ["comment_count"]=> int(0) ["current_comment"]=> int(-1) ["found_posts"]=> int(5) ["max_num_pages"]=> int(1) ["max_num_comment_pages"]=> int(0) ["is_single"]=> bool(false) ["is_preview"]=> bool(false) ["is_page"]=> bool(false) ["is_archive"]=> bool(true) ["is_date"]=> bool(false) ["is_year"]=> bool(false) ["is_month"]=> bool(false) ["is_day"]=> bool(false) ["is_time"]=> bool(false) ["is_author"]=> bool(false) ["is_category"]=> bool(false) ["is_tag"]=> bool(true) ["is_tax"]=> bool(false) ["is_search"]=> bool(false) ["is_feed"]=> bool(false) ["is_comment_feed"]=> bool(false) ["is_trackback"]=> bool(false) ["is_home"]=> bool(false) ["is_privacy_policy"]=> bool(false) ["is_404"]=> bool(false) ["is_embed"]=> bool(false) ["is_paged"]=> bool(false) ["is_admin"]=> bool(false) ["is_attachment"]=> bool(false) ["is_singular"]=> bool(false) ["is_robots"]=> bool(false) ["is_favicon"]=> bool(false) ["is_posts_page"]=> bool(false) ["is_post_type_archive"]=> bool(false) ["query_vars_hash":"WP_Query":private]=> string(32) "2a8a16ad391e16f51c016883e6bb9099" ["query_vars_changed":"WP_Query":private]=> bool(true) ["thumbnails_cached"]=> bool(false) ["allow_query_attachment_by_filename":protected]=> bool(false) ["stopwords":"WP_Query":private]=> NULL ["compat_fields":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(15) "query_vars_hash" [1]=> string(18) "query_vars_changed" } ["compat_methods":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(16) "init_query_flags" [1]=> string(15) "parse_tax_query" } }